一户二宅,多余的房屋必须拆除吗

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    一、一户二宅,多余的房屋必须拆除吗
    不一定，如果是通过合法程序拥有的是不会被拆除的。
    《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;
    其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    二、一户多宅拆除有补偿吗
    其实目前农村一户多宅拆除主要分为两种情况，第一类是：
    自愿拆除，比如自愿退出多余宅基地以及宅基地复垦等;
    这一类拆除行为也主要是针对农民通过买卖、继承等原因合法拥有的宅基地，根据当期的自愿有偿退出宅基地以及宅基地复垦等政策，会给予一定的补偿!第二类是根据国家相关法律法规强行拆除：
    此类房屋拆除主要是针对农民朋友违规违法拥有的一户多宅，比如建新未拆旧、强行占据宅基地修建房屋等情况，这一类房屋被拆除时将不会予以补偿;
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