退房违约金是怎么一回事？

    现在在租房或者退房的时候会遇到各种各样的问题，如果遇到一位比较深明大义的房东还好，而如果遇到一位爱“斤斤计较”的房东，那么，可以说对于整个租房经历来说，可能会是一件比较让人头疼的事情。尤其是退房的时候，对方可能会提出一系列的问题，从而牵扯到退房违约金的相关问题。那么，退房违约金究竟是怎么一回事呢？
     
    退房违约金是怎么回事？
    大家在租房子的时候，不管是租客还是相应的房东在进行合同签订的时候，为了保证自己的权益，都会有一些条例来规范或者说约束对方的行为，从而保障自己的权益。退房违约金的存在，就是这样的一种保障手段。一般，租客在组房子的时候，相应的房东都会提供一些好的或者说可以使用的家电。家具等，要求租客在租房期间保证不会破坏这些东西，同时他们对整个房子的整个设施有一定的要求，总之租客在租房期间是不能对原有房屋进行破坏的。每个房东在租客进行退房的时候，都会做一些检查，如果租客违反了彼此实现定好的“规矩”，那么按照约定需要支付一定的退房违约金的。一般会出现这种情况的是，房屋内原有的设施损坏比较严重，或者一些比较贵重的家电等丢失等。同样租客在租房子的时候，也能约束房东，保障自己的权益。如果在约定的租房时间段内，有一方提出了不能继续租房或者不能继续让租客居住，那么，违反相关约定的一方要按照约定给对方一定的退房违约金。因为不管是哪一方提出这样的要求，都会淮海对方的权益。对于租客来说，突然违约，会使房东损失一部分的房租，而且有可能措施最好的租房高峰期。而对于房东而言，自己由于某些原因，不能继续让租客居住则会影响租客的权益，最基本的租客需要花费更多的时间精力另外重新寻找住处。
     
    退房违约金的存在，不管是对于房东还是对于租客来说，都是一向很好的权益保障，在租房的时候，要尽可能的想到一些突发状况，并提出相应的退房违约金要求。